2024年2月23日，南京市一小区发生因电瓶车起火引发的火灾事故，目前已造成15人死亡，44人受伤，教训极其惨痛、深刻。按照州委、州政府相关工作部署要求，2月25日州住房和城乡建设局立即联合州消防救援支队印发《关于做好物业小区消防安全有关工作的紧急通知》（临州建发[2024]9号），2月26日上午，州住建局组织召开全州物业服务企业消防安全集中约谈会，州住建局党组成员、副局长马珺，州消防救援支队副队长马海瑞出席会议，各县市住建局（物业指导服务中心）负责人，全州212家物业企业主要负责人参加会议。会上传达学习了《临夏州住房和城乡建设局临夏州消防救援支队关于做好物业小区消防安全有关工作的紧急通知》，对我州小区消防安全隐患排查整治工作进行了再安排、再部署，进一步筑牢小区安全防线。州消防救援支队副队长马海瑞强调，州住建局召开此次集中约谈会既是深化消防安全集中攻坚大整治工作的具体举措，也是加强全州住宅小区消防安全的现实需要，并从切实认清当前面临的紧迫形势，严格履行自身消防安全主体责任，全面落实火灾防控各项具体措施等三个方面就如何做好我州物业服务企业消防安全工作做了详细的部署要求，重点对切实防范电动自行车消防安全风险防范整治工作做了具体的安排。

州住建局党组成员、副局长马珺对春节期间州县市住建部门联合消防部门开展的全州物业服务小区消防检查结果进行了通报，并结合州内外发生的电动车火灾案例进行了一次生动的警示教育，要求各县市和物业企业一定要深刻吸取教训，做到警钟长鸣、居安思危，切实排查消除风险隐患。会议强调，各物业小区要坚决守住安全生产底线，树牢“隐患就是事故”的理念，从根本上解决问题，不断规范物业小区消防安全管理。

会议要求，一是认清形势，提高认识。各县市要认真贯彻落实习近平总书记关于安全生产的重要批示精神，深刻吸取南京“2.23”重大火灾事故教训，牢固树立大局意识、忧患意识，坚决克服麻痹思想和侥幸心理，站在群众生命安全的角度重视小区消防安全工作。二是严格标准，开展排查。加强日常管理，排查安全隐患。各县市要定期开展管理区域内安全生产自查工作，重点对小区内消防设施设备运行情况、消防泵供水系统、消防栓配材器材，手提式灭火器进行系统的检查，确保在需要的时候都能正常使用；开展集中整治，保障通道畅通。各物业服务企业要从即日起对管理区域内消防安全隐患问题开展集中整治，重点检查是否存在违章占用、堵塞消防车道、疏散通道、安全出口，电动车“进楼入户”“人车同屋”“飞线充电”等违规行为，规范小区内电动车充电，对发现的安全隐患要及时予以整改到位；健全制度管理，加强队伍管理。各物业企业要健全完善各项消防安全管理制度、消防安全操作规程，制定消防应急预案。物业服务企业的专（兼）职消防管理人员必须具备一定的防灭火知识，熟悉相关的法律法规，熟练掌握消防设施的运行情况和操作方法；检查整改结合，确保整改到位。各县市要做到底数清，情况明，发现隐患立即清除，对检查发现的各类火灾隐患和消防违法违规行为，及时处理，形成闭环。三是扩展途径，广泛宣传。各物业企业要注重消防宣传教育，利用固定消防宣传栏、楼道口宣传、电梯宣传栏、液晶屏、户外广告、灯箱等媒介，广泛宣传消防工作有关通知、提示性信息，适时利用社区广场组织消防安全集中宣传教育行动，集中宣传近期典型火灾事故教训，普及家庭用火用电用气防火常识，电动车充电知识和火灾现场逃生自救技能，提高居民消防安全意识。四是加强监管，有序推进。紧盯重点，强化消防责任安全落实。各物业企业要建立完善的安全管理责任体系，企业内要严格落实主体责任，持续加强安全投入、安全培训、基础管理、应急救援，严防各类安全事故发生，以“时时放心不下”的危机感，全面落实消防安全管理责任。紧盯难点，深化消防安全管理制度。物业服务企业要制定严格的电动车存放、充电制度，要推广安装电动车入电梯预警停梯的设备，加大巡查力度，重点在明令禁止的建筑公共门厅、疏散走道、楼梯间、安全出口处巡查违规停放或充电电动车现象，坚决杜绝小区低层住户拉接临时电源线路、插座和开关等方式充电；紧盯弱点，做实应急预案和演练。各物业企业不定期开展应急演练，建立具备可操作性的应急预案，熟练掌握消防火灾发生时的应急处置和迅速逃生、自救、互救的基本方法，防患未然，避免在紧急情况下发生慌乱，不断提高应对突发事件的能力。