《临夏县井沟乡中园加油站建设项目征地拆迁补偿安置工作方案》政策解读

《临夏县井沟乡中园加油站建设项目征地拆迁补偿安置工作方案》（临县府发〔2025〕40号）已经县政府常务会议研究通过，并印发实施，为帮助被征收人、农村集体经济组织、基层工作人员及相关公众全面理解方案的核心内容，明确自身权利义务及征收程序要求，现就方案重点条款及实践操作要点解读如下：

一、制定背景和依据

临夏县井沟乡中园加油站建设项目是州、县重点项目。为保障项目顺利推进，切实维护被征地群众合法权益，依据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》等法律法规，结合我县实际制定本方案。

补偿标准的主要政策依据有两个：一是《甘肃省征收农用地区片综合地价标准的通知》（甘政发〔2023〕55号），有效期3年；二是《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条。社保方面依据《甘肃省被征地农民参加基本养老保险实施办法》（甘政发〔2025〕23号）执行。

二、补偿标准分类

方案中的补偿标准主要分为四类：

（一）永久性征地补偿。耕地48250元/亩、林地33775元/亩、草地19300元/亩、未利用地4825元/亩。区片综合地价由土地补偿费和安置补助费两部分构成，其中土地补偿费占40%、安置补助费占60%。未利用地按区片综合地价标准的0.1倍补偿。

（二）宅基地及房屋补偿。宅基地参照相邻地类标准补偿，房屋可选择货币补偿、提供安置房或重新安排宅基地等方式，另每户给予20000元搬迁安置费。

（三）临时用地补偿。水浇地2000元/亩、旱地1600元/亩，补偿方式为“用一年补二年、用二年补三年”。

（四）国有未利用地。一律不予补偿。

三、工作流程节点

征地工作按以下步骤推进：发布预公告→召开动员大会→勘丈登记并签字确认→补偿费核算公示→签订补偿协议→建设用地报批→发布征收公告→拨付补偿款→保障施工。

勘丈数据须经农户签字确认，补偿核算数据须在村社公示无异议后方可拨付。社保费用与补偿费用同步测算、足额预存。

四、组织实施

县政府成立工作专班，县委常委、副县长任组长，县工信局、自然资源局、井沟乡主要负责同志任副组长，相关单位负责人为成员。井沟乡政府负责具体实施和群众工作，县自然资源局负责土地丈量、补偿核算和建设用地报批，县社保中心负责被征地农民养老保险工作。

五、群众权益保障

方案从三个方面保障被征地群众权益：一是补偿标准严格执行省级文件规定，确保“同地同价”；二是补偿费用足额预存后方可实施征收；三是符合条件的被征地农民纳入基本养老保险体系，实现“先保后征”。

文章链接：临夏县人民政府关于印发《临夏县井沟乡中园加油站建设项目征地拆迁补偿安置工作方案》的通知